【系列解读】淮北市2026年30项民生实事之
城镇老旧小区改造和住宅小区屋面渗漏、外墙脱落专项治理

浏览次数： 信息来源： 淮北市住建局 发布时间：2026-06-12 09:44 字号： 大 中 小

城镇老旧小区改造和住宅小区屋面渗漏、外墙脱落专项治理是我市2026年民生实事项目。为贯彻国家及省有关部署，我市坚持“尽力而为、量力而行”，将老旧小区改造提质增效与专项治理作为城市更新重要内容，着力改善居住条件，建立长效管理机制。

2026年，全市计划实施改造老旧小区34个，涉及楼栋数811栋，改造面积约174.84万平方米，居民户数17810户。同时，对存在屋面渗漏、外墙脱落安全隐患的住宅小区实施专项治理，治理面积约5.2万平方米。

坚持“一小区一策”，重点挖掘小区存量资源，通过拆除违建、盘活闲置空间、优化布局等措施增加停车位和充电设施；按照“源头防控、日常巡查、快速处置”要求，消除屋面渗漏、外墙脱落等安全隐患；同步推进供排水、供气、供热及通信管线改造，并利用闲置房屋完善“一老一小”、无障碍、垃圾分类等配套设施。同时，建立“先体检后改造”工作机制，加强安全体检，形成问题清单并充分吸纳居民意见，改造项目纳入政府质量安全监督范围，鼓励居民代表参与过程监督。在资金筹措上，构建政府主导、社会参与、居民共担的多元化体系，积极争取中央及省级补助，用足用好城市更新等专项政策，引导社会资本盘活闲置资产，并推广“政府补贴+居民分担”模式，明确居民出资比例，培育“谁受益、谁出资”的共建意识。  

通过城镇老旧小区改造和住宅小区屋面渗漏、外墙脱落专项治理，我市将切实解决群众急难愁盼的居住安全问题，不断提升城市功能品质活力，增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

政策咨询负责科室：淮北市住房和城乡建设局房产管理服务中心

联系方式：0561-3025927

附件：淮北市2026年计划改造老旧小区项目明细表

 

附件

 

淮北市2026年计划改造老旧小区项目明细表

序号

小区名称

所在

县区

所在街道及社区

楼栋数（栋）

户数（户）

建筑面积

（万平方米）

建成时间

预计投资额（万元）

1

5院家属楼

濉溪县

濉溪镇
烈北社区

4

96

1.15

2001

185

2

交通局家属楼

濉溪县

濉溪镇
烈北社区

6

144

2.3

2002

419

3

51院家属楼

濉溪县

濉溪镇
烈北社区

3

72

0.94

2001

254

4

信用社家属院

濉溪县

濉溪镇
烈南社区

8

360

4.8

2001

621

5

印刷厂家属院

濉溪县

濉溪镇
闸东社区

9

144

1.7

2001

315

6

烟草局家属院

濉溪县

濉溪镇
濉中社区

12

556

6.88

2002

835

7

电影公司家属院

濉溪县

濉溪镇
濉中社区

8

297

3.76

2002

511

8

农机局家属院

濉溪县

濉溪镇

闸东社区

11

490

6.82

2003

973

9

惠苑小区

相山区

相南街道
相阳社区

11

430

5.8

2004

1615

10

大华现代城西区

相山区

相南街道
相阳社区

9

276

2.15

2004

552

11

桓谭小区

相山区

相南街道
桓谭社区

12

300

3.64

2005

600

12

矿务局新3栋

相山区

东街道
闸河社区

3

53

0.85

2001

180

13

矿务局小区

相山区

东街道
闸河社区

11

243

2.9

2001

482

14

东紫昱苑2栋

相山区

东街道
幸福社区

2

42

0.18

2001

160

15

东山小区

相山区

东街道
机厂社区

11

288

2.9

2003

880

16

高层公寓

相山区

东街道
闸河社区

1

140

2.2

1994

276

17

国安家园

相山区

南黎街道
丁楼社区

8

302

4

2003

1680

18

检察院小区

相山区

南黎街道
桂苑社区

3

147

1.6

2001

400

19

淮北市特殊学校家属院

相山区

南黎街道
学院社区

1

24

0.1

1992

80

20

马庄社区工人村

相山区

东山街道
马庄社区

32

864

9

1980

1728

21

910小区

相山区

东山街道
祥和社区

38

1034

13

1976

1720

22

二机厂小区

相山区

东山街道
祥和社区

21

485

4.24

1976

1115

23

久灵商厦

相山区

曲阳街道
刘庄社区

1

60

0.32

2004

120

24

花鸟市场小区

相山区

曲阳街道
刘庄社区

2

72

0.58

2002

160

25

巴黎印象小区

相山区

三堤口街道
董庄社区

27

1053

11.35

2004

1706

26

明珠小区及周边

相山区

三堤口街道董庄社区

26

1014

5.14

2002

982

27

梅苑朱西周边

相山区

三堤口街道庆相桥社区

9

322

4

2002

644

28

工程处小区

相山区

三堤口街道濉溪社区

38

805

3.95

1989

820

29

段园新型功能区南片区

杜集区

段园镇
毛郢社区
孟庄社区

168

2877

19.47

1990

2740

30

孙庄居民区片区

杜集区

高岳街道孙庄村

194

1460

30.00

2001-2005

2284

31

新杨社区一片区

烈山区

杨庄街道新杨社区

22

404

2.06

1977-1997

991

32

新杨社区三片区

烈山区

杨庄街道新杨社区

37

1220

7.79

1974-1998

2000

33

新杨社区四片区

烈山区

杨庄街道新杨社区

53

1568

8.29

1970-1998

2200

34

新杨社区洗修库小区

烈山区

杨庄街道新杨社区

10

168

0.98

1982

800

 

 

 

 

811

17810

174.84

 

31028

 

 

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