皖新文创广场文创街区改造、商业街区外立面装饰工程（二次）招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：皖新文创广场文创街区改造、商业街区外立面装饰工程（二次）；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：淮北市相山区发展和改革委员会 ；

1.3 批文名称及编号：相山区发展改革委项目备案表、相发改备案(2024)9号；

1.4 招标人：淮北皖新文化旅游发展有限公司；

1.5 项目业主：淮北皖新文化旅游发展有限公司；

1.6 资金来源：自筹资金；

1.7 项目出资比例：100%；

1.8 招标方式：公开招标；

1.9 评标办法：综合评分法；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称: 皖新文创广场文创街区改造、商业街区外立面装饰工程（二次）；

2.2 招标项目编号: HBGC25028

2.3 标段划分:二个标段，一标段：皖新文创广场文创街区改造工程；二标段：皖新文创广场文创商业街区；

2.4 招标项目标段编号: HBGC25028

2.5 建设地点:淮北市；

2.6 建设规模:一标段：项目位于淮北市孟山中路10号，地块西侧紧邻淮北煤电技师学院，南侧是金方丽水园住宅小区，北侧是金百合住宅小区，东侧是相阳沟城市绿带，地块现状为啤酒厂厂房及储存罐、集装箱群、大草坪、卡丁车场地等，现为提升片区环境，盘活啤酒厂旧址，营造多元复合的生活娱乐聚集地，拟拆除现状部分老旧厂房，对保留的建筑进行改造提升；二标段：包含新建商业街区屋面装饰、古建建筑、仿古装饰、外立面幕墙、门窗、涂料、木作结构等相关内容，具体详见招标文件第四章合同协议书中列明的工程承包范围。

2.7 合同估算价: 一标段：43867880.74元；二标段：22862776.48元；

2.8 计划建设工期:一标段：150日历天，具体起算时间以招标人通知为准；二标段：120日历天，具体起算时间以招标人通知为准。

2.9 招标范围:一标段：包括G1#楼-G5#楼的新建、改造、外立面和安装工程，详见图纸及工程量清单范围的全部内容；二标段：包括共10栋楼，本项目总占地面积51820.10㎡，包含S1-S10共计10栋2-3层建筑，总建筑面积26189.36㎡，其中地上计容建筑面积12154.54㎡，包含玻璃幕墙、铝板幕墙、金属幕墙、铝合金外门窗、室外玻璃栏杆、木结构、木栏杆、瓦屋面、金属屋面、连廊、走廊、出入口雨棚等除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入；

2.10 项目类别:工程施工;

2.11 其他:  /  。

3. 投标人资格要求  

一标段：

3.1 投标人资质要求：具有有效营业执照及有效的安全生产许可证，且须同时具有以下资格：

3.1.1 施工资质：须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质（或具有建设工程资质管理制度改革后颁发建筑工程施工总承包乙级或乙级以上资质或施工综合资质）。

3.1.2 投标人须具备特种工程专业承包资质。

3.2 投标人业绩要求：  /  。

3.3 项目经理（施工负责人）资格要求：

3.3.1 项目经理（施工负责人）：须具备建筑工程专业贰级注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格(B类)证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4 项目经理（施工负责人）业绩要求：  /   。

3.5 投标人财务要求：   /    。

3.6 本次招标   接受  联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：①联合体间须签订联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人须由施工单位承担。②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 两 个标段投标，可以兼投兼中。

3.8 其他要求：（1）投标时投标人企业须同时在中国执行信息公开网站、信用中国网站查询未被列入失信人名单；（2）投标时企业法定代表人、拟派项目经理（施工负责人）在中国执行信息公开网站查询未被列入失信人名单 。

3.9 资格审查方式：资格后审。

二标段：

3.1 投标人资质要求：具有有效营业执照及有效的安全生产许可证，且须同时具有以下资格：

3.1.1 施工资质：须同时具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质、古建筑工程专业承包壹级资质以及建筑幕墙工程专业承包壹级资质。

3.2 投标人业绩要求：  /  。

3.3 项目经理（施工负责人）资格要求：

3.3.1 项目经理（施工负责人）：须具备建筑工程专业贰级注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格(B类)证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4 项目经理（施工负责人）业绩要求：  /   。

3.5 投标人财务要求：   /    。

3.6 本次招标   接受  联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：①联合体间须签订联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人须由施工单位承担。②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的  两 个标段投标，可以兼投兼中。

3.8 其他要求：（1）投标时投标人企业须同时在中国执行信息公开网站、信用中国网站查询未被列入失信人名单；（2）投标时企业法定代表人、拟派项目经理（施工负责人）在中国执行信息公开网站查询未被列入失信人名单 。

3.9 资格审查方式：资格后审。

注：投标人营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理注册证书，可自主选择以下方式提交:①使用传统影印件上传;②使用全国公共资源交易平台成交记录、国家企业信用信息公示系统企业基本信息、全国建筑市场监管公共服务平台、省电子证照库管理系统等接口获取政务数据。同一证明材料使用两种方式重复提供时，以传统影印件为准。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间： 2025 年 4 月 18 日 9 时 0 分至 2025 年 5 月 8 日 09 时 00 分。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录 淮北市公共资源交易中心电子交易系统  查阅、获取招标文件及相关资料。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，请于招标文件获取时间内使用CA锁在淮北市公共资源交易中心电子交易系统下载招标文件及其他相关资料。招标文件免费下载。投标人首次登录须办理入库手续，办理入库不收取任何费用，入库办理流程请参见全国公共资源交易平台（安徽省•淮北市）交易服务。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：上午8:30-11:30，下午14:30-17:30）拨打400-998-0000。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025 年 5 月 8 日 09 时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过淮北市公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间： 2025 年 5 月 8 日 09 时 00 分。

6.2 开标地点： 淮北市公共资源交易中心2楼开标4室（淮北市相山区人民路197号）。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在淮北市公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网上发布。

8.联系方式（受理异议联系人及联系方式）

8.1 招标人

招 标 人：淮北皖新文化旅游发展有限公司 

地    址：安徽省淮北市相山区南黎街道相山中路60号16楼1603 

邮    编：235000  

联 系 人：贾工、李工

电    话：18133175955、17705650580

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地    址：合肥市蜀山区蜀鑫路69号（创业大道与蜀鑫路西南角）

邮    编：230000

联 系 人：欧泽江、刘志

电    话：0551-63736286  

8.3 招标监督管理机构

招标监督管理机构： 淮北市公共资源交易监督管理局

地    址： 淮北市人民路199号招商大厦7楼

电    话： 0561-3198613   

9.其他事项说明

9.1、本项目采用网上招投标方式，请投标人在“淮北市公共资源交易中心网站”--“服务指南 ”--“资料下载”下载“投标人操作手册”、“新点投标文件制作软件（安徽省互联互通版）”等相关资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成标书制作错误。软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。（如有技术问题请联系新点技术热线:4009980000）。

9.2、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，必须使用企业CA锁。如未办理数字证书请及时咨询淮北市公共资源交易中心，联系电话:400-880-4959。如加密电子标书无法被系统导入或投标人未能在规定时间内远程解密完成的，视为投标人未提交合格投标文件。

9.3、本项目招标的补遗、答疑等内容将在淮北市公共资源交易中心网站发布，请投标人及时主动关注，因未及时关注而对投标造成的不利影响，由投标人自行承担。

9.4、本招标公告与招标文件不一致的，以招标文件为准。

10.投标保证金收款银行账户信息

10.1、是否要求投标人递交投标保证金：不要求  √要求

10.2、投标保证金金额：一标段：50万元；二标段：40万元；

10.3、投标保证金形式（如有）：

第一类：√银行转账√银行汇款√网银

第二类：√纸质银行保函

第三类：√电子保函（银行、保险、担保等）

10.4、投标保证金提交方式（如有）：

（1）如采用第一类形式：

一标段：

①投标保证金专用账户的户名、账号、开户行：

徽商银行:1331201021000146498016704

开户名:淮北市公共资源交易中心;

开户行:徽商银行淮北相阳支行;

工商银行:1305016138000543770

开户名:淮北市公共资源交易中心;

开户行:工行淮北淮海路支行;

建行:6232811670000237638

开户名:淮北市公共资源交易中心;

开户行:建行淮北西城支行;

二标段：

徽商银行:1331201021000146498016703

开户名:淮北市公共资源交易中心;

开户行:徽商银行淮北相阳支行;

工商银行:1305016138000543646

开户名:淮北市公共资源交易中心;

开户行:工行淮北淮海路支行;

建行:6232811670000235723

开户名:淮北市公共资源交易中心;

开户行:建行淮北西城支行;

②投标保证金必须从投标人的基本账户足额转入招标公告指定账户。投标保证金必须在投标截止时间前到达指定账户，由于投标人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交投标保证金而引起的风险由投标人自负。

（2）如采用第二类形式：

 ①采用纸质银行保函的，应为投标人基本账户开户行出具的见索即付无条件银行保函；

 ②投标人在投标文件中必须提供【基本账户开户许可证】复印件（或影印件）（或投标企业基本账户开户银行的基本存款账户信息），并按格式承诺真实有效。同时将纸质银行保函复印件(或影印件)提供在投标文件中。

 ③投标人在投标文件中必须提供明确有效的查询途径（网址链接及查询方式），否则该纸质银行保函无效。

 ④中标候选人须在中标候选人公示期满后3个工作日内，将其开具至本项目的纸质银行保函原件提交招标人，且原件须与投标文件中提供的复印件（或影印件）一致，如存在未按规定提交或提交内容不一致的，招标人有权取消其中标候选人资格；发现弄虚作假的，招标人将报监管部门依法处理。

（3）如采用第三类形式：

 投标人须在投标文件递交截止时间前提供与淮北市公共资源交易中心交易系统对接的电子保函，否则视为投标保证金未按规定要求缴纳，由评标委员会否决其投标。

注：采用第二类或第三类递交投标保证金的保函、保险、担保等有效期不得少于投标有效期。