【发布会实录】淮北市住房公积金管理中心2024年度业务运行情况新闻发布会

一、发布主题：2024年第四季度新闻发布会

二、发布时间：2024年1月22日下午15点

三、发布地点：市住房公积金管理中心3楼会议室

四、参加人员：王亚辉  王春莉 赵晓晨 魏 情 省、市各媒体代表

五、发布单位：淮北市住房公积金管理中心

六、主持人：王春莉

七、发布人：党组书记、主任 王亚辉

八、发布会流程

（一）主任王亚辉发言介绍淮北市住房公积金管理中心2024年度业务运行情况

（二）答记者问

九、发布会实录：

【淮北市住房公积金管理中心副主任王春莉】

各位记者朋友们，大家上午好!欢迎出席我市住房公积金四季度新闻发布会。

参加今天新闻发布会的有省、市各主流媒体记者，欢迎大家的到来!

首先，请市公积金中心党组书记、主任王亚辉同志介绍我市住房公积金2024年度业务运行情况。

【淮北市住房公积金管理中心主任王亚辉】

各位媒体界朋友、各位来宾：

大家上午好！欢迎大家出席淮北市住房公积金管理中心新闻发布会，在这里，我首先向媒体界朋友和社会各界对住房公积金长期以来的关心和支持表示感谢！

2024年，全市缴存住房公积金48.8亿元，完成目标任务的103.83%；提取住房公积金35.32亿元，完成目标任务的117.73%；发放住房公积金个人住房贷款10.12亿元，完成目标任务的101.2%；实现增值收益2.11亿元，完成目标任务的124.12%。

一、调整贷款政策，缓解购房压力

职工家庭双方正常缴存住房公积金的，住房公积金贷款上限由60万元提高到70万元。2024年，累计享受新政策发放的贷款计107笔，合计6970万元，较政策实施之前多发放贷款930万元，增加13.31%。对符合国家生育政策的多子女家庭首次公积金贷款上限上浮20%。2024年，为42户多孩家庭发放公积金贷款2173.4万元。同时，推出商转公“以贷还贷”业务办理新模式。2024年，我市受理“商转公”业务468笔，贷款总金额1.74亿元，其中“商转公以贷还贷”业务250笔，贷款总金额0.92亿元，分别占比53.42%、52.87%，为缴存职工节省利息945.58万元。

二、保障租房提取，助力职工安居

将租房提取公积金的频次由原先每年度一次提取调整为每月一次。单职工每年租房提取金额由9600元提高到14400元，增长50%；双职工则由9600元提高到28800元，增长200%。灵活就业人员可按照其月缴存额全额提取。多子女家庭按照二孩家庭、三孩及以上家庭分别在现行租房提取额度上提高1.5、2倍，即每人每年21600元、28800元。实现租房提取线上“零材料”办理，资金秒到账。2024年，超过95%的职工通过线上渠道办理租房提取业务，租房提取笔数同比增长600%以上，租房提取金额同比增长400%以上。

三、鼓励灵活就业人员建缴，补齐参缴短板

出台《淮北市灵活就业人员个人缴存及使用住房公积金暂行办法》，深入灵活就业人员集中的行业协会、工地、园区和社区开展调研，通过实地走访、问卷调查、座谈讨论等方式，了解灵活就业群体对住房公积金的政策关切，收集意见建议，改进扩面工作，同时，对灵活就业人员、新市民、青年人开展有针对性的宣传活动。2024年，灵活就业人员新增开户530人，同比增长147.66%，受理灵活就业人员提取住房公积金3998笔 936.46万元。累计为灵活就业人员发放公积金贷款119笔4552.7万元。

四、深挖归集扩面，扩大制度覆盖

主动对接社保、市场、经信、统计等部门，做好摸底排查，梳理企业扩面清单，制定“一企一策”精准扩面方案。联合市人社局把缴纳住房公积金作为格式条款纳入电子合同内容进行推广，对全市人力资源公司开展宣传，提高劳务派遣、服务外包等职工群体缴存覆盖率。联合退役军人事务管理局研究制定再就业安置军人建缴工作方案，为退役军人开设住房公积金专户。深化金银合作，出台《委托银行扩面工作激励实施办法》，鼓励银行发挥资源优势，参与住房公积金制度扩面。2024年，全市新增缴存单位483个，新增开户职工11947人，新增灵活就业人员开户530人；全市实缴单位2492家，同比增长7.6%，实缴职工20.45万户；累计缴存总额为563.85亿元，缴存余额166.13亿元。

五、聚焦服务提升，擦亮服务品牌

与部分金融机构合作，利用银行成熟网点，开设公积金“就近办”服务点，实现部分业务一站式办理。加强住房公积金知识库建设，组织12329热线客服参加业务培训，搭建沟通平台，准确、及时对接处理群众问题和诉求，全年12329服务热线接听满意度100%。制定《淮北市住房公积金管理中心规范化服务标准（试行）》，开展年度专项服务督查，规范窗口服务。打造暖心政务服务，推行周末节假日“值班不间断”、工作日“中午不打烊”、全天候“服务不断档”，开设“潮汐窗口”，提供“上门服务”，积极响应政务服务中心“淮政速办”志愿服务，树牢为民服务宗旨。

六、加快数字化建设，护航高质量发展

按照安徽省住房和城乡建设厅关于住房公积金“高效办成一件事”工作调度，目前已上线“身后一件事”、“退休一件事”和“企业信息变更一件事”等新事项，同时，加快推进“贷款高效办成一件事”、“企业迁移一件事”事项。持续拓宽数据共享渠道，打通住建部数据共享平台、省监管处监管平台、人民银行征信系统等共享接口，2024年，通过各类共享接口办理业务2.8万笔，免除证明材料 2.2万份。统筹推进“跨省通办”、长三角“一网通办”，为跨区域协同办理提供支持，2024年，办理“跨省通办”、长三角“一网通办”业务5.68万笔，涉及金额53.85亿元。

下一步,市公积金中心将持续牢固树立高质量发展理念，不断开拓视野、拓宽思路，持续优化提升服务质效，健全管理机制，完善规范化运行，以群众需求为导向，主动作为、用心服务，充分发挥住房公积金制度的保障功能，当好群众的“服务员”，努力为人民群众创造更加“温馨、便捷、安全、高效”的公积金政务服务环境。

【淮北市住房公积金管理中心副主任王春莉】

下面，进入提问环节。大家可以就本次发布会具体事宜进行提问，请各位记者就感兴趣的话题进行提问，提问时请告知所属媒体。

一、申请“商转公以贷还贷”业务的条件有哪些？

回答：

谢谢这位记者提问。申请人申请“商转公”贷款除应符合我市住房公积金贷款相关规定外，还需同时满足以下条件：

1.申请人住房商业贷款尚未结清；

2.申请人为原商业贷款的主借款人或配偶；

3.申请人商业贷款所购住房只有商贷银行唯一抵押权人，且无其他抵押、查封、已设立居住权等权利限制情形；

4.商业贷款所购住房已取得不动产权证书并已办理正式抵押。

二、购房首付款不足，公积金账户有余额，能否提取账户余额直接用于支付购房首付款？

回答：

谢谢这位记者提问。可以，缴存人购买淮北市（含三区一县）新建商品住房的，可申请提取本人及配偶账户内的住房公积金支付购房首付款。携带以下材料到窗口办理：《商品房买卖合同》（网签）、缴存人身份证、配偶身份证、结婚证、《房地产开发企业承诺书》、《委托书》、转入商品房预售资金监管账户的相关凭证。

需要注意的事项：一是夫妻双方如一方在外地中心缴存公积金的，需提供缴存地公积金中心出具的提取证明（或通过“全国公积金服务”亮码办理）；二是缴存人不能委托他人代办提取住房公积金支付购房首付款业务，符合提取条件的缴存人应同时到场一次性办理。