淮北市人民政府关于公布淮北市城区标定地价更新成果的通知
淮政秘〔2021〕79号
濉溪县、各区人民政府,市政府各部门、各直属机构:
淮北市城区标定地价更新成果已经市自然资源和规划委员会第24次会议批准同意,现予以公布,并就有关事项通知如下:
一、本次公布的城区标定地价(以下简称标定地价)指标定区域内标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下的土地权利价格,估价期日为2021年1月1日。价格表现形式包括楼面地价和地面地价。
二、本次标定地价更新公示范围:北至葛塘村、开创路,东至东外环路,南至汴河路,西至渠沟镇合众小学以西150米规划道路。主要包括相山区、烈山区、杜集区、淮北高新区范围,总面积266.36平方公里。
三、本标定地价主要用于政府对土地市场宏观调控引导,可作为我市国有建设用地使用权出让底价决策、宗地评估、转让课税等参考依据。
四、此次标定地价更新成果自公布之日起正式执行。
五、标定地价更新成果具体应用问题由市自然资源和规划局负责解释。
附件:1. 淮北市城区标定地价更新成果内涵表
2021年12月6日
附件1
淮北市城区标定地价更新成果内涵表
名 称 |
标定地价内涵 |
用地类型 |
商服用地 |
商住混合用地 |
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工业用地 |
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土地使用权类型 |
国有建设用地出让使用权 |
土地出让年期 |
商服用地40年 |
商住混合用地40/70年 |
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工业用地50年 |
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估价期日 |
2021年1月1日 |
土地开发程度 |
宗地实际开发程度 |
容积率 |
宗地实际容积率 |