2026年1月住房公积金贷款利率下调

2026年1月1日起，存量公积金贷款利率下调。

根据2025年5月7日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2025年5月8日起,新发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整为:

首套住房:5年以下(含5年)利率从2.35%降至2.1%，5年以上利率从2.85%降至2.6%。

第二套住房:5年以下(含5年)利率从2.775%降至2.525%，5年以上利率从3.325%降至3.075%。

对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金存量贷款，利率调整从2026年1月1日开始执行,无需借款人申请。2026年1月的月还款额包含新旧利率分段计息（2026年1月的贷款利息将涵盖2025年12月的部分天数和2026年1月的部分天数。具体来说，2025年12月期间的部分，将沿用降息前的旧利率进行计算，而2026年1月期间的部分，则按照新利率进行结算），次月会按新利率重新计算。

本次利率调整为‌系统自动执行‌，无需借款人额外操作。