关于住房贷款“商转公”业务优化的建议

来源：市长信箱
信件编号： 20231215004 来信时间： 2023-12-15 13:54
信件类型： 我要建议 姓  名： *****
信件内容： 据了解我市现实行的商转公政策需要先自行至原贷款银行自行结清商业贷款，但大部分家庭无法一次结清商业贷款，致使只能通过借款或者其它贷款形式进行结清。目前全国多市已实行商转公顺位抵押登记，贷款次日正式发放政策，也就是说不需要自行结清商业贷款，比如2023年12月初马鞍山市住房公积金管理中心实行商转公顺位抵押政策，申请人12月1日提出申请，审批通过后，12月7日在不动产登记部门办理顺位抵押登记，贷款次日正式发放，有效减轻缴存职工家庭偿还住房贷款的压力，建议我市公积金政策可以采取相关办法取消先结后贷方式，有效优化公积金政策，切实提升人民群众幸福感、获得感。

智能预答复情况

预答复时间： 2023-12-15 13:54
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          答复情况

          答复单位： 市住房公积金管理中心 答复时间： 2023-12-15 17:37
          答复内容：

          您好！首先，感谢您对我们的信任。现将您反映的问题回复如下：
          目前中心已开展二手房住房公积金贷款“带押过户”业务试行，对于您建议的商业贷款转公积金贷款二手房“带押过户”业务，待公积金贷款“带押过户”业务成熟后，中心将积极研讨开展商转公“带押过户”业务的可行性。
          感谢您的理解和支持，欢迎您继续监督并提出宝贵意见！如需进一步了解相关情况，请与淮北市住房公积金管理中心贷款管理科联系，电话：0561-3061658。

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